Предлагаем Вам к рассмотрению высоко рентабельный проект по строительству Элитного Жилого Комплекса, лучшее предложение

Категории объявлений

Так же у нас находили

Дата размещения: 2017.01.17 в 18:28

130 просмотров, объявление номер: 152484

Предлагаем Вам к рассмотрению высоко рентабельный проект по строительству Элитного Жилого Комплекса
Уважаемый инвестор!
Предлагаем Вам к рассмотрению высокорентабельный проект по строительству Элитного Жилого Комплекса «Жемчужина Московского Моря» в самом сердце побережья Иваньковского водохранилища, состоящего из коттеджей различного уровня и ценовой политики, объединенных одним архитектурным стилем. Основой архитектуры Комплекса станет дворцовый, замковый стиль.
Требуемая сумма инвестиций – 750 000 000 рублей.
Срок инвестиционного проекта - 2 года.
Регион: Тверская область, Конаковский район, побережье Иваньковского водохранилища, общая площадь проекта – 25 Га в 130 километрах от МКАД.
Описание участка: Земельный участок 25 Га. , ИЖС, находится на побережье одного из самых живописных заливов Волги в первой береговой линии Иваньковского водохранилища, более известного, как Московское море.
Защищенная от ветра и волны береговая линия протяженностью более 1200 м и глубиной на подходе более 3, 5 метров создает идеальные условия для обустройства пристани с постановкой там катеров и яхт, имеющих осадку до 3 м.
Вся территория земельного участка представляет собой изящный полуостров в форме полукруга, что обеспечивает максимально удобный доступ к воде из любой его точки. Участок находятся в зеленой зоне Иваньковского водохранилища, на территории большого лесного массива глубиной более 7 км. При этом часть участка лесная, а часть расположена на открытой местности, густо покрытой древесно-кустарниковой растительностью. Участок со всех сторон окружен вековым лесом и в самом сердце участка на площади более 4 Га. , расположились великолепные вековые сосны и ели.
Уникальное расположение участка обеспечивает его редкую привлекательность, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Имеется круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге, которая заканчивается на территории участка, а значит, не будет возможности для проезда посторонних лиц.
Основной целевой аудиторией проекта являются люди, ведущий активный образ жизни, увлеченные водными видами спорта и отдыха, имеющими или желающими приобрести яхты, катера, лодки, а также любители рыбалки и охоты. Такие люди предпочитают встречаться и общаться с единомышленниками, ведут, часто, похожий образ жизни и имеют общие интересы. Поэтому объединить их в одном коттеджным поселке нам видится очень интересным и перспективным.
К участку подведены коммуникации: электричество, газ, водопровод.
Цели и задачи проекта
1. Цель проекта: Строительство коттеджного поселка для людей, увлекающихся водным транспортом и водными видами спорта.
1.1. Строительство домов в коттеджным поселке по индивидуальным проектам (стоимость коттеджей от 40 000 000 до 150 000 000 рублей (на 20% ниже рыночной стоимости) и выше по индивидуальному заказу):
1.1.1. VIP-коттедж общей площадью от 500 до 700 кв. м. – 5 коттеджей, с площадью участка 1Га, цена реализации 150 000 000 рублей;
1.1.2. Элитный коттедж (1 уровень) общей площадью от 350 до 500 кв. м. – 6 коттеджей с площадью участка 0, 5 Га, цена реализации 80 000 000 рублей;
1.1.3. Элитный коттедж (2 уровень) общей площадью от 250 до 350 кв. м. – 6 коттеджей с площадью участка 0, 3 Га, цена реализации 60 000 000 рублей;
1.1.4. Элитный коттедж (3 уровень) общей площадью от 250 до 300 кв. м. - 15 коттеджей с площадью участка 0, 15 Га, цена реализации 40 000 000 рублей.
1.1.5. Все коттеджи будут застраиваться «под ключ», с оборудованием всей необходимой элитной мебелью и бытовой техникой;
1.1.6. Сумма реализации всех, предназначенных к продаже коттеджей будет составлять 2 190 000 000 рублей.
Реализационная стоимость коттеджей указана на основании анализа рынка недвижимости специалистами по недвижимости на сегодняшний день.
Территория застройки будет разделена на несколько участков в зависимости от стоимости и класса коттеджа, а также их предназначения.
1.VIP- коттеджи будут строиться на первой линии водохранилища в непосредственной близости к причалам.
2. Элитные коттеджи 1 уровня и 2 уровня будут строиться на первой линии, но вдали от причала.
3.Элитные коттеджи 3 уровня будут строиться на второй линии.
4. Под индивидуальный заказ VIP-коттеджей будут забронированы 2 участка по 60 соток, под элитные коттеджи 4 участка по 35 соток, которые участки будут расположены на первой береговой линии.
Для составления настоящего инвестиционного предложения вложения денежных средств под строительство коттеджного поселка, были приняты следующие условия привлечения денежных средств: инвестиции предоставляются на 24 месяца (2 года), на период декабрь 2016 – декабрь 2018, процент прибыли по инвестициям за два года составит 40% от вложенных инвестиционных средств.
Срок инвестиций - 2 года,
Сумма Инвестиций - 750 000 000 рублей,
Процент за пользование инвестициями - 40%,
Итого прибыль за 2 года – 300 000 000 рублей,
Общая сумма возврата инвестиций – 1 050 000 000 рублей.
Меня не интересуют банковские предложения, гарантии, кредитования, и другие финансовые услуги. Рассматриваю только серьезные инвестиционные предложения от частного инвестора.
Посреднические услуги по привлечению инвестора оплачиваются, но только после подписание инвестиционного контракта.
Все остальные предложения с предоплатой не рассматриваются и ответа на такие предложения не будет.
Мне нужен ПРЯМОЙ ИНВЕСТОР, который может вкладывать денежные средства самостоятельно.
Всю информацию по инвестиционным предложениям прошу направлять на электронный адрес: businesspearl@yandex. ru
PS: В центре береговой линии участка, на первой линии водохранилища, будет построена элитная База Отдыха «Жемчужина Московского моря», инвестиционные средства для которого будут привлекаться отдельно.
Изюминкой и центром застройки береговой линии будет являться каменный дворец, расположенный на мысе участка с причалом для яхт, катеров. В архитектурный ансамбль дворца войдут: элитный 5-звездочный отель с президентскими номерами и элитными люксами, ресторан, несколько кафе, бильярдный клуб, конференц-зал, оборудованный всей необходимой офисной техникой, закрытый яхт-клуб, теннисный корт, две площадки для малогабаритных вертолетов, смотровая площадка с видом на Иваньковское водохранилище, а также сауны, бассейны, СПА, массажные салоны. Все это позволит создать комфортные условия в «Жемчужине» как для отдыха и проживания, так и для ведения бизнеса членами клуба и их гостей. В ресторане и кафе из выращенного осетра и свежевыловленной рыбы из Иваньковского водохранилища, а также из дичи, которая будет доставляться из соседних охотничьих хозяйств в свежем виде, гости, отдыхающие и проживающие могут всегда насладиться вкусом свежеприготовленных блюд лучшими поварами Европы.
Также на Базе отдыха будет выстроен квартал из 15 домов из оцилиндрованного бревна различной площади и комплектации. Каждый дом будет оборудован необходимой мебелью и бытовой техникой, туалетными и душевыми комнатами. В каждом доме будет встроенная баня, сауна в зависимости от уровня дома.
На территории участка, вблизи от водохранилища в заливе будет построен ангар, общей площадью 1500 кв. м., как для летнего, так и для зимнего хранения и ремонта водной техники, оборудованный мастерской со всеми необходимыми устройствами и инструментами.
Отдыхающие и проживающие будут иметь возможность воспользоваться услугами по ремонту водной техники при возникновении у них каких-либо технических проблем.

Похожее в этой рубрике:

Качественный ремонт автостекол выполняется на профессиональном оборудовании

50р.

Бригада разнорабочих

1 500р.

Красногорск ремонт квартир – бесплатный выезд на замер

3 000р.

Ручьи, водопады, каскады, гроты

1 000р.

Монтаж + демонтаж кондиционеров

5 000р.

Услуги Манипулятора-Автовышки в Домодедово

1 000р.

Аренда рабочего места бьюти-мастера

800р.

Квартиры посуточно

199 900р.

Интернет-магазин DarkMagazin, решения любых задач в сети интернет

1 000р.

Натяжные потолки в Истре

150р.

Услуги фронтального погрузчика

1 500р.

Создание и продвижение сайтов

4 500р.

С этим объявлением смотрели: