Сдаю офис в Москве, 399 970 рублей

Категории объявлений

Так же у нас находили

Дата размещения: 2017.05.09 в 16:01

67 просмотров, объявление номер: 877648

Сдаем в аренду офисное помещение, без комиссий, площадью 282 кв. м на третьем этаже в БЦ «Ньютон», на территории БП «Nagatinoi-Land». Арендная ставка: 17 020 руб. м2/год (под отделку).

Дополнительно оплачиваются:Эксплуатационные расходы: 2 980 рублей за 1 кв. м в год, в том числе НДС (18%)Коммунальные платежи: по фактически потребленному объему. Бизнес-парк Nagatino i-Land отличается повышенным уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Центр представляет собой полноценный бизнес-парк, обеспеченный сервисом, торговыми и финансовыми заведениями, пунктами общественного питания и зонами отдыха.

Здания оборудованы современными системами кондиционирования, отопления и вентиляции. Бизнес-парк Nagatino i-Land является вторыми по величине градостроительным офисным проектом.

Это первый в стране полноценный банковский кластер – место, где локализуются различные финансовые учреждения. В 2012 году Nagatino i-Land стал победителем престижной профессиональной премии REX Awards-2012.

На территории БП «Nagatinoi-Land» -ст. м.Технопарк 6 офисных зданий класса В+ общей площадью 216000 кв. м 3 корпоративные столовые, супермаркет банковские отделения: РайффайзенБанка, МТС Банка банкоматы: Сбербанка, ЮникредитБанка, РайффайзенБанка, МТС Банка резиденты: более 40 компаний. Крупнейшие: Альфа банк, РайффайзенБанк, ЮникредитБанк, LBBW. 9-уровневый паркинг Инженерные решения: Центральная система отопления, двухтрубная система вентиляции и кондиционирования; Современные системы охраны, видеонаблюдение, контроль доступа; Автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления, спринклерная система пожаротушения; Система автоматического управления всеми инженерно-техническими системами здания с центрального диспетчерского пункта; Передовые телекоммуникационные системы.

Элементы отделки и инженерное оборудование Лифты — OTIS, скорость 1 м/сек. Фасады — NBK Keramika Terrart Полированный гранит — MahagoniSweden Остекление — Glaverbor Холодильные машины — YORK, диапазон внешних температур -26, 0ْС до +28, 0ْС Электротехническое оборудование — SchneiderElectric Пожарная сигнализация ARITECHFP-2000 Здания Шаг колонн — 8, 4×8, 4 м Высота этажей — 3, 3 м Высота первого этажа — 4, 3 м Технические характеристики второй очереди Инженерные характеристики «Интеллектуальное здание» — автоматизированная система управления зданием, обеспечивающая централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем.

Система отопления, вентиляции и кондиционирования Централизованная система отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования воздуха, позволяющие регулировать микроклимат в отдельном офисном блоке, круглосуточно поддерживать среднюю температуру в диапазоне 22 °C ±2 °C и влажность не менее 40% Производительность системы общеобменной вентиляции — не менее 60 м³ приточного воздуха в час на 8-10 кв. м. используемой площади Кондиционирование и вентиляция места общего пользования. Система пожарной безопасности Система пожарной безопасности, включающая систему пожарной сигнализации, систему оповещения о пожаре, систему дымоудаления и подпора воздуха, систему автоматического водяного пожаротушения (спринклерное/дренчерное пожаротушение) и систему противопожарного водопровода (пожарные краны) Система пожарной безопасности мест общего пользования Лифты Скоростные лифты ведущих международных марок (максимальный интервал ожидания лифта не более 40 секунд при 100% заполненности здания) Электроснабжение Вторая категория электроснабжения и наличие дизельного генератора в качестве источника аварийного электроснабжения систем противопожарной безопасности и систем жизнеобеспечения здания Возможность повышения категории электроснабжения до первой Расчетная мощность для нужд арендаторов — не менее 60 Вт расчетной мощности на 1 кв. м. используемой площади Система безопасности Система безопасности CCTV и контроль доступа в здание — по периметру здания и прилегающей территории, возможность доступа для арендаторов и/или посетителей арендаторов 24×7 (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, лифтовые холлы, электронная система контроля доступа, круглосуточная охрана здания).

Хранение информации CCTV — не менее 4-х недель Компьютерная система регистрации посетителей Конструктивные особенности здания Высота потолка от верха (пола) монолитной плиты перекрытия до низа (потолка) следующей монолитной плиты перекрытия — не менее 3.6 метров. Высота от «чистого» пола до «чистого» потолка в отделанном помещении (за исключением коридоров) не менее 2, 7 метров (с учетом фальшпола или чистового пола) Открытая планировка этажа, позволяющая спроектировать как единое офисное пространство, так и разделить этаж на несколько арендаторов с минимальной потерей арендуемых площадей Въездные рампы и санузлы на первом этаже для инвалидов. Отделка площадей общего пользования и фасада Высококачественные материалы, использованные при отделке помещений общего пользования и фасада Парковка Коэффициент парковочных мест — 1/60 Высота свободного проема в подземном паркинге в местах передвижения транспорта — 2, 2 метра Прочее Полезная нагрузка на межэтажные перекрытия — не менее 400 кг/кв. м.

в наземной части здания, включая перегородки и отделку пола Коэффициент потерь - не более 12% 3 независимых качественных провайдера телекоммуникационных услуг При строительстве будут применяться «зеленые» технологии с целью получения экологического сертификата по стандартам BREEAM. В результате: на 10% выше коммерческая стоимость Вашего актива на 25% ниже энергопотребление на 30% меньше потребление воды Много естественного света Cохранение здоровья работников. Звоните, все расскажем и покажем.

, Москва г, Южный административный округ, проспект Андропова 18к1, м. Технопарк, сдается Офис, общ. пл. 282 кв. м., 3/20 этаж, Номер лота: 808445

  • Можно ли с животными: -
  • Можно ли с детьми: -
  • Наличие мебели: -
  • Наличие мебели на кухне: -
  • Наличие телевизора: -
  • Наличие стиральной машины: -
  • Наличие холодильника: -
  • Площадь: 282 кв. м
  • Этаж: 3
  • Общее количество этажей в доме: 20
  • Наличие телефона: 1
  • Балкон: -

Похожее в этой рубрике:

Сдам офисное помещение, 1800 м²

3 300 000р.

Сдам офисное помещение, 79 м²

138 250р.

Офисное помещение, 10 м²

12 000р.

Офисное помещение, 14. 8 м²

15 898р.

Торговое помещение и офисное помещение

80 000р.

Охлажденная камера, от 10 кв. м

500р.

Офисное помещение, 143. 1 м²

298 500р.

Офисы от 14 м²

400р.

1-к квартира, 30 м², 2/5 эт

15 000р.

Участок 12 сот. (СНТ, ДНП)

1 080 000р.

Студия, 52 м², 7/17 эт

не указана

Студия, 20 м², 5/5 эт

20 000р.

С этим объявлением смотрели: